Belasting op tweede verblijven

​Een tweede verblijf is een hoofdverblijfplaats waarvoor niemand zich heeft ingeschreven in het bevolkingsregister van de gemeente Puurs-Sint-Amands. Een tweede verblijf geeft aanleiding tot effectief verblijf, waardoor voor de gemeente toch zekere kosten ontstaan, zowel op het gebied van administratie en veiligheid als infrastructuur en afvalbeheersing.

Door het gebruik van een woongelegenheid als tweede verblijf, leveren de bewoners of verblijfhouders van het tweede verblijf geen bijdrage in de gemeentelijke fiscaliteit via de aanvullende belasting op de personenbelasting of de algemene gemeentebelasting. Daarom heft de gemeente de belasting op tweede verblijven. De toestand op 1 januari van het aanslagjaar is bepalend voor het vaststellen van de belasting.

​De belastingplichtige is de natuurlijke- of rechtspersoon die op 1 januari houder is van het zakelijk recht van het tweede verblijf. Indien het tweede verblijf is verhuurd op 1 januari van het aanslagjaar, is de huurder van het tweede verblijf hoofdelijk aansprakelijk tot betaling van de belasting.

De gemeente houdt een register van tweede verblijven bij, waarin minimaal de volgende gegevens worden opgenomen:

• het adres van het tweede verblijf;
• de kadastrale gegevens van het tweede verblijf;
• de identiteit en het (de) adres(sen) van de zakelijk gerechtigde(n);
• het nummer en de datum van de administratieve akte.
  

De aangifteplichtige moet ten laatste op 30 april van het jaar volgend op de eerste ingebruikname van een woongelegenheid als tweede verblijf, een aangifte indienen bij de registerbeheerder op een door de gemeente ter beschikking gesteld formulier. De aangifte wordt per beveiligde zending verstuurd aan het volgende adres: Forum 6 te 2870 Puurs-Sint-Amands. De aangifte kan eveneens per e-mail worden ingediend op volgend e-mailadres wonen@puursam.be of via de gemeentelijke website.

Een woning kan door de registerbeheerder uit het register van tweede verblijven worden geschrapt.

Procedure schrapping uit het register van tweede verblijven 

• Je bent opgenomen in het register van tweede verblijven
  

Klopt het overzicht zakelijk gerechtigden niet? Ben je geen eigenaar meer? Of ben je eigenaar, maar wordt de woning niet langer gebruikt als tweede verblijf? Dien binnen de dertig kalenderdagen te rekenen vanaf de dag na de kennisgeving per beveiligde zending van de beslissing tot opname in het register een beroep in.​ 

Vul hiervoor het form​ulier in: beroep tegen opname in het register van tweede verblijven.

• Je wil in beroep gaan tegen de beslissing over het verzoek tot schrapping uit het register

Als je niet akkoord gaat met de beslissing over het verzoek tot schrapping van de woning uit het register, kan je beroep aantekenen.

Vul hiervoor het form​ulier in: administratief beroep tegen de beslissing over het verzoek tot schrapping register tweede verblijven.

De belasting wordt als volgt vastgesteld per tweede verblijf:

• Belasting op tweede verblijven - Vaststelling
• Reglement op de registratie van tweede verblijven - Vaststelling

Worden niet als tweede verblijven beschouwd: 

• Lokalen die uitsluitend bestemd zijn om een beroepsactiviteit uit te oefenen;
• Garages;
• Tenten, verplaatsbare caravans en woonaanhangwagens, tenzij deze tenminste zes maanden per jaar opgesteld blijven om als woongelegenheid aangewend te worden;
• Woongelegenheden in het beheer van de gemeente, het ocmw, een autonoom gemeentebedrijf, een woonmaatschappij waarin de gemeente of het ocmw participeert, of een intergemeentelijk samenwerkingsverband waarin de gemeente participeert;
• Woningen die daadwerkelijk gebruikt worden voor de woonvorm birdnesting, zijnde een vorm van verblijfsco-ouderschap waarbij de kinderen in de betrokken woning (blijven) wonen en de ouders afwisselend, volgens een bepaald schema, met de kinderen in het huis verblijven en de zorg voor hun rekening nemen;
  
• Woningen of gebouwen die opgenomen zijn in het gemeentelijk leegstandsregister of het gemeentelijk register van verwaarloosde woningen en gebouwen.