Conformiteitsattest

Wie een woning verhuurt, moet ervoor zorgen dat deze volledig in orde is en voldoet aan bepaalde normen. Het conformiteitsattest is een officieel document dat de gemeente aflevert en aantoont dat jouw woning aan de minimale woningkwaliteitsnormen voldoet. Het attest is niet verplicht.

Hoe verloopt het onderzoek?

• Een erkende woningcontroleur komt langs voor een controle ter plaatse. 
• Na de controle krijg je een technisch verslag met de resultaten.

Waarom is het attest nuttig?

• Je toont hiermee als verhuurder aan dat je woning kwalitatief in orde is.
• Je hebt het nodig om een ongeschikt of onbewoonbaar pand van de Vlaamse inventaris te laten schrappen.

Geldigheid

Een conformiteitsattest is standaard 10 jaar geldig. Deze geldigheidsduur kan beperkt worden. De gemeente Puurs-Sint-Amands kiest ervoor om de duurtijd in sommige gevallen te beperken: 

Voorwaarden

Je kan een conformiteitsattest aanvragen als je: 

• eigenaar bent van een woning die je verhuurt;
• eigenaar bent van een pand dat ongeschikt of onbewoonbaar werd verklaard.

Procedure

1. Dien je aanvraag in via het online formulier.
2. We verwerken je aanvraag.
3. Een erkende woningcontroleur maakt met jou een afspraak voor een conformiteitsonderzoek.
4. Je ontvangt een technisch verslag met de resultaten.
5. Als de woning voldoet aan de woningkwaliteitsnormen, levert de gemeente een conformiteitsattest af.

Bedrag

Een vrijwillige aanvraag van een conformiteitsattest is gratis. 

De gemeente rekent wel een vergoeding aan voor:

• elke hercontrole die uitgevoerd wordt; 
• elke controle in het kader van een verplicht conformiteitsattest.

De vergoeding bedraagt maximaal 200 euro per onderzochte woning en is beperkt tot de werkelijke kosten. Het bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd.

Er wordt geen vergoeding aangerekend voor:

• een eerste controle na een klacht van de bewoner;
• onderzoeken die worden aangevraagd door of ten behoeve van een woonmaatschappij.