Fonds ter bestrijding van uithuiszetting
​Langdurige huurachterstal kan ertoe leiden dat de huurder de woning
verplicht moet verlaten (uithuiszetting). Om uithuiszetting te
vermijden, is er het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen. Het
Fonds geeft een tegemoetkoming aan het OCMW om huurder en verhuurder te
ondersteunen bij huurachterstal.
Voorwaarden
- Het OCMW voert een sociaal onderzoek uit waaruit blijkt dat de huurder in aanmerking komt voor dienstverlening en dat de huurder onder begeleiding de huurachterstand kan afbetalen.
- Verhuurder, huurder en OCMW moeten een begeleidingsovereenkomst afsluiten.
Procedure
Heb je als huurder of verhuurder te maken met huurachterstand? Dan kun je naar het OCMW voor begeleiding. Het OCMW beslist na onderzoek of
begeleiding van de huurder mogelijk is om de huurachterstal af te
betalen.
Het OCMW, de huurder en de verhuurder sluiten dan een begeleidingsovereenkomst. Het OCMW begeleidt de huurder om achterstallige huur te betalen. Het OCMW kan daarbij beslissen het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen in te schakelen. Huurders en verhuurders kunnen namelijk niet rechtstreeks ondersteuning vragen van het Fonds ter bestrijding van de uithuiszettingen. Het is het OCMW dat een tegemoetkoming van het Fonds krijgt.
Dankzij het Fonds en de begeleiding van het OCMW kunnen huurder en verhuurder de huurachterstal wegwerken en uithuiszetting vermijden.
Voor de verhuurder
- Je sluit samen met de huurder een begeleidingsovereenkomst af met het OCMW. Het OCMW begeleidt de huurder om u de achterstallige huur af te betalen.
- Je ontvangt al 50% van de huurachterstand (met een maximum van 1.482 euro) via het OCMW binnen de 10 dagen na de ondertekening van de begeleidingsovereenkomst.
- Je verklaart dat er geen interesten verschuldigd zijn op het bedrag van de huurachterstand.
- Je gaat ermee akkoord geen vordering tot uithuiszetting in te leiden, zolang het afbetalingsplan wordt nageleefd en er geen nieuwe huurachterstand ontstaat. Gebeurt dit niet of ontstaat er nieuwe huurachterstand? Dan verwittig ej het OCMW. Het OCMW heeft dan minstens 2 weken de tijd om een oplossing te zoeken. Je kan wel een vordering tot uithuiszetting inleiden bij de vrederechter om andere redenen dan de betalingsachterstal.
- Je sluit samen met de verhuurder een begeleidingsovereenkomst af met het
OCMW. Het OCMW helpt jou via een afbetalingsplan om jouw huurachterstand te
betalen en een stabiele woonsituatie te bekomen.
- Je kunt niet uit
de woning gezet worden door de huurachterstand zolang je je aan het
afbetalingsplan houdt en er geen nieuwe huurachterstand ontstaat.
Regelgeving
Bijkomende informatie
Contactinformatie
Gemeentehuis Puurs-Sint-Amands
Forum 6
2870 Puurs-Sint-AmandsOpeningsuren
- Vandaag open van 09:00 tot 12:00, van 13:30 tot 16:30
- Morgen open van 09:00 tot 12:00
