Stedenbouwkundig attest

​​​​​Vroeg je naar de bouwmogelijkheden op een perceel? En wil je die schriftelijk bevestigd zien, omdat mondeling verkregen informatie geen juridische waarde heeft? Vraag dan een stedenbouwkundig attest aan. 

Niemand kan de bevindingen van het stedenbouwkundig attest - bij het beslissende onderzoek over een aanvraag - wijzigen of tegenspreken als:​

• er - in de periode waarin het stedenbouwkundig attest geldt - geen substantiële wijzigingen aan het betrokken terrein werden uitgevoerd, noch wijzigingen aan de stedenbouwkundige voorschriften of de eventuele verkavelingsvoorschriften
• er bij de opmaak van het stedenbouwkundig attest rekening werd gehouden met de verplicht in te winnen adviezen en de geformuleerde bezwaren en opmerkingen die tijdens een openbaar onderzoek eventueel werden geformuleerd
• het stedenbouwkundig attest niet is aangetast door manifeste materiële fouten. 

Het attest is geen omgevingsvergunning. De erop vermelde informatie inzake bestemming en opgelegde voorwaarden blijven vanaf de uitreiking van het attest twee jaar geldig. 

• ​Vraag het stedenbouwkundig attest aan bij de instantie bevoegd voor het afleveren van een omgevingsvergunning. Voor particulieren is dat bijna altijd de gemeente.
• De instantie verleent het attest op basis van een door jou opgemaakt schetsontwerp. Zo verkrijg je meer zekerheid over de bouwmogelijkheden van een bepaald perceel.
  
• Je hebt voor de aanvraag geen architect nodig. En je hoeft niet de eigenaar van de betrokken grond te zijn. 
  
• Het aanvraagformulier vind je hier.
  

De aanvaag bedraagt € 100.

• Retributiereglement op meldingen, inlichtingen, vergunningen en attesten uit het domein Leefomgeving - Vaststelling